Технический надзор

Услуги заказчика строительства

/руководитель строительного проекта/

Независимая экспертиза

Цены

Формы договоров

Взыскание долгов, юридические услуги

Составление смет

Документация, нормативы

Контакты

Полезные адреса

Профессиональный кодекс инженеров строителей МДС 12-6.2000

3. ПРАВИЛА ПРОФЕССИОНАЛЬНОГО ПОВЕДЕНИЯ

3.1. Осуществление профессиональной деятельности специалиста в инвестиционно - строительной сфере должно базироваться на нормативных требованиях к  его

специальному образованию и практическому опыту, которые должны оцениваться в ходе подготовки, аттестации, лицензирования и регистрации специалистов в

соответствии с действующим на территории Российской Федерации законодательством.

3.2. Профессиональная деятельность должна основываться на устанавливаемых законодательством:

контрактно - договорных отношениях между сторонами — участниками инвестиционно - строительного процесса (представленных в качестве юридических и

физических лиц;

требованиях предотвращения монополизма, недобросовестной конкуренции, а также нечестной рекламы;

гарантиях качества продукции и услуг, а также возмещения ущерба от некачественного, неполного или несвоевременного выполнения обязательств;

требованиях обеспечения справедливой оплаты труда специалистов, методы установления которой должны, в целом, соответствовать мировой практике.

3.3. Профессиональные обязанности и профессиональная ответственность за выполнение этих обязанностей возлагаются на специалиста в результате

юридического оформления соглашения (договора подряда, контракта и т.п.) с заказчиком (инвестором, нанимателем, генеральным подрядчиком,

генеральным проектировщиком, руководителем работ и т.п.) о проведении работ или оказании услуг в области строительных инвестиций. Пределы

профессиональных обязательств и ответственности должны быть тщательно и пунктуально оговорены в договорных соглашениях в целях разделения

ответственности между сторонами за возникновение возможных убытков и ущерба.

3.4. При заключении соглашения на производство работ или оказание услуг специалист обязан объективно и исчерпывающе информировать заказчика о

своих возможностях и пределах профессиональной ответственности.

Недопустимо предпринимать действия по материальной заинтересованности заказчика, должностных лиц в заключение договора (соглашения), при

выполнении, рассмотрении и принятии конечных результатов работы или услуг.

Недопустимо получение специалистом материального вознаграждения за свои услуги от более чем одной стороны, участвующей в конкретном соглашении,

а также за услуги, оказанные специалистом другим участникам инвестиционного процесса.

3.5. Профессиональным долгом специалиста является стремление к достижению максимального качества выполнения работ или оказания услуг.

Обязанностью специалиста является достижение настолько высокого уровня качества, насколько это возможно в конкретных условиях проведения работ и

выполнения соответствующего договора, соглашения.

В этих целях специалист должен использовать прогрессивные формы организации, методы и технологии выполнения работ, которые обеспечивают

результаты проектно-строительной деятельности на уровне лучших отечественных образцов и мировых стандартов качества.

3.6. Если специалист в соответствии с заключенным соглашением действует в качестве представителя (посредника, доверенного лица) заказчика, он обязан,

соблюдая законные интересы заказчика в отношениях с другими участниками инвестиционного процесса, выносить профессиональные добросовестные и

беспристрастные решения, не давая предпочтения какой-либо стороне.

3.7. Если специалист действует в качестве нанимателя (работодателя), он обязан принять на себя соответствующие, установленные законодательством,

правовые обязательства и ответственность за привлеченный персонал. Условия найма должны отражаться, как правило, в письменной форме: контракт,

трудовое соглашение. Нанятые специалистом рабочие и служащие должны платить налоги, принимать участие в программах пенсионной и социальной

поддержки, медицинского страхования, соблюдать установленный режим труда, правила техники безопасности и промсанитарии.

Наниматель должен обеспечивать равные возможности и отсутствие дискриминации при приеме персонала на работу.

3.8. Профессиональному специалисту запрещается объединяться с другими профессиональными специалистами для участия в деятельности, которая

ограничивает возможности коллег, поддерживает монополизм или направлена против добросовестной конкуренции на рынке соответствующей продукции

и услуг.

Это исключает, например, вступление специалистов и соответствующих предприятий в официально оформленные или нелегальные соглашения для:

- бойкота клиентов, заказчиков, конкурирующих предприятий и других специалистов в целях ограничения выбора потребителя без

обеспечения конкуренции;

- ограничения свободной конкуренции конкретной продукции, в том числе соглашения о разделении заказчиков, клиентов или рынков;

- ограничения информации о проводимых конкурсах и доступа к участию в открытых конкурсных торгах (тендерах) подряда;

- установления обязательных прейскурантов цен (т.е. фиксированных, а не определяемых в результате конкурса) на выполнение работ, услуг и продукцию,

фиксированных размеров заработной платы и гонораров для специалистов, а также использования демпинга цен;

- сбора и использования конфиденциальной информации о конкурирующих предприятиях и отдельных специалистах в целях осуществления их

дискредитации и недобропорядочной конкуренции на рынке продукции и услуг.

3.9. Специалист должен предусматривать при оформлении контрактно - договорных документов положения, направленные на защиту своих и чужих

авторских прав и прав на используемую интеллектуальную собственность. В договоре следует, как правило, предусматривать, на какой объем реализации

передается заказчику авторское право специалиста (автора проекта, держателя «ноу-хау» и др.), а также указывать на запрещение использовать

интеллектуальную собственность в иных, не предусмотренных соглашением случаях и масштабах.

Например: проектная документация разрабатывается для строительства конкретного предприятия, здания или сооружения. В таком случае возможность

строительства аналогичного объекта по имеющемуся проекту должна быть предусмотрена соответствующими положениями договора на разработку

указанного проекта. Авторам следует приводить в проектной документации перечень использованных в данном проекте предметов интеллектуальной

собственности и авторского права с указанием наименований организаций и разработчиков  — держателей авторских прав.

3.10. Специалист несет ответственность за соблюдение принятых обязательств и за качество оказания профессиональных услуг без упущений и проявлений

халатности. Специалист должен обеспечить заказчику гарантию полного и качественного выполнения своих профессиональных обязанностей, которые

предусматриваются соответствующим соглашением на выполнение работ или оказание услуг. Условия гарантийных обязательств и порядок возмещения

ущерба заказчику от ошибок, небрежности и иных упущений специалиста следует отражать в соответствующих положениях контрактно – договорной

документации.

3.11. Специалисту следует, как правило, предусматривать страхование своей профессиональной ответственности, как перед заказчиком, так и перед третьими

лицами, интересы которых могут быть ущемлены вследствие ошибок и упущений в его профессиональной деятельности.

В таких случаях целесообразно предусмотреть разделение риска наступления страховых событий с заказчиком, а также с другими участниками договора,

соглашения.

3.12. Специалист должен проявлять принципиальную и разумную требовательность в оценке коллег при выполнении ими своих профессиональных

обязанностей.

Специалист обязан отказать в ходатайстве или выдаче положительной характеристики заинтересованному лицу—коллеге, если последний известен данному

специалисту в качестве недостаточно профессионально образованного, ответственного, не имеющего достаточных навыков и практического опыта для

выполнения соответствующих функций, работ или услуг.

3.13. Профессиональной обязанностью специалиста является тщательное оформление и обеспечение сохранности научно-технической, организационно-

етодической и другой документации, разрабатываемой по условиям соглашения с заказчиком. Также подлежат обязательному оформлению, регистрации и

сохранению контрактно - договорная и организационно-распорядительная документация по каждому соглашению, соответствующие финансовые

документы, документы согласования и утверждения, деловая переписка.

        Пять заповедей настоящего строителя

1.     Ничего не делай

2.     Если сделал, никому не говори

3.     Если сказал, ничего не пиши

4.     Если написал, ничего не подписывай

5.      Если подписал, найди в себе силы и откажись от своей подписи